Цены на недвижимость в Европе — мама не горюй (особенно в свете нынешнего курса евро в пересчете на рубли). Но при этом будет ошибкой считать, что раз здесь значительно выше доходы и уровень жизни, то люди в большинстве своем могут позволить себе такие цены на недвижимость.
На самом деле, в той же Германии довольно много людей, которых можно смело называть если не бедными, то довольно небогатыми. Они живут социальном жилье, арендуют небольшие квартиры или часть простенького дома, даже не мечтая об ипотеке и собственном жилье.
При том, цифра в 20 миллионов рублей (или 200 тысяч евро) для Германии не является чем-то запредельным и за эти деньги дом покупает даже не представитель среднего класса (ну разве что это будет не первый купленный дом для сдачи в аренду или с целью инвестирования и дальнейшей перепродажи).
Ради интереса, я проехался по нескольким адресам, по которым выставлены на продаже дома в диапазоне 20 миллионов рублей плюс/минус миллион.
И да, это дома не в Берлине, Мюнхене или Гамбурге, даже не в их предместьях. Это дома в удаленной немецкой глубинке. Плюс в восточной части Германии, которая традиционно является более бедной, чем западная.
Отдельно стоящий дом на 5 спален (т.е. шестикомнатный), два санузла, 160 метров жилой площади и с собственной территорией.
Расположен в городке на 15 тысяч жителей, построен из кирпича в 80-х годах прошлого века.
За те же деньги можно купить и вот такой дом в три этажа и со 125 метрами жилой площади.
Здесь своей территории нет, только небольшой внутренний дворик для машины. Сам дом соседствует с другими стена к стене. Скажем так, это довольно типичный старый формат застройки в небольших немецких городках.
Вот деревенский дом. Он заметно отличается от предыдущих вариантов, но находится уже в селе (или дорфе по-немецки).
Полтора этажа (т.к. второй — мансардный), 95 метров жилой площади и небольшой бекярд, как говорят американцы. Фасадом дом выходит прямо на дорогу.
А за такой дом в деревне отдали бы 20 миллионов?
Я бы нет, и даже не задумался бы.
А вот за такой?
Поинтереснее, согласитесь!
И вот еще интересный вариант, снова в городской застройке.
С небольшим двориком и интересным внешним видом.
Ну как вам варианты за довольно внушительные по российским меркам деньги?
Купили бы что-то из предложенного, будь у вас на руках такая сумма и желание перебраться в Европу?
