В столице — новая волна долевого рейдерства. Захватчики чужих квадратных метров буквально выживают москвичей из квартир. Пострадавших — уже десятки. Банды аферистов разные, но методы одинаковые — угрозы, унижения и побои. Так хозяев вынуждают за бесценок продавать свою часть жилплощади. Как выставить за порог профессиональных соседей?

И шумно, и пыльно, на полу — стекло, зеркало разбито. О таком семейном счастье никто и не мечтал. Перед новым годом к Шурыгиным заселились неизвестные им люди. Они выкупили у сестры Владимира одну четвертую доли в трехкомнатной квартире на первом этаже. Теперь семья ютится в маленькой комнате. В две другие доступа нет — железная дверь.

Долю приобрел некто Григорий Вирин — он старательно скрывает свое лицо и никаких документов на квартиру не показывает. Свою новую собственность увидел, только когда приехал из Самары — сразу заселяться, без обязательного решения суда.

«Куча вариантов, да — там вообще были одна шестая, одна восьмая. Я бывший майор запаса, особый отдел — раньше было КГБ», — рассказывает он.

— Скажите, пожалуйста, чем Вы в Москве занимаетесь? 
— Создаю детективное агентство. 
— То есть, у вас ИП или что? 
— Бывший военный, какое еще ИП? 
— То есть, с точки зрения закона вы безработный? 
— Да, с точки зрения закона я — безработный.

Соседи не сомневаются: к семье Шурыгиных заселились долевые рейдеры.

«Я удивлен был, почему они должны здесь жить, потому что своих соседей я знаю очень хорошо. Я подумал, что это аферисты», — рассказывает один из них.

Владимир, которому в квартире принадлежало три четверти — с рассеченной бровью и синяком под глазом. Его супруга показывает фотографии с множественными гематомами — говорит, дело рук новоявленных совладельцев жилья.

«Они меня дубинкой — это Вирин! У меня три справки о побоях. Всё травят, травят!» — говорит Римма Васильева.

«Если рейдеры выкупают одну четвертую, то сейчас суды встают на сторону тех, кто проживает в этой квартире и просто отказывают во вселении таким жильцам, считая такую долю ничтожной для проживания», — говорит адвокат Савва Харитонов.

Рейдеры посягнули и на квартиру Стаса Михайлова. Скромная однушка, где молодой человек живет с женой Елизаветой и собакой Чарли, находится в осаде уже несколько месяцев. Молодые люди установили видеокамеру, потому что сестра Стаса, якобы за долги, отдала одну четвертую доли Александру Тропкину, а потом продала ему еще столько же.

«Он нам заменил личинку, то есть, своим ключом, который у меня был, я вообще ничего не могла открыть», — рассказывает Елизавета Михайлова.

И хотя закон четко оговаривает — есть преимущественное право выкупа у собственника, уже живущего в квартире, — на практике доли покупают, как правило, мошенники. А дальше вынуждают продать остальную площадь за бесценок.

Источник