На первый взгляд когда есть цель сменить квартиру в городе на уютный дом, достаточно купить идеальный участок и после начать строительство коттеджа. Только в действительности все не настолько легко – помимо того, что придется выделить время на выбор разнообразных материалов, подрядчиков и прочие заботы, необходимо окончательно определиться с местом, где расположится будущее жилье. Поскольку имеются и СНиП, отличающиеся в каждом случае, а также уклон территории, красные линии и другие нюансы. Разберемся, что стоит учитывать.
Лучше отправиться в организацию, которая занимается ландшафтным проектированием (более развернуто смотрите здесь), специалисты подготовят точный план, где будут отражены ключевые нюансы.
-
- Первоочередно смотрят на СНиП, по ним расстояние от здания до линии застройки улицы должно обязательно составлять не менее 5 метров, а от проезда – 3 метров.
-
- Очень важно принимать к учету рельеф – совсем не все территории образцово ровные, иной раз попросту нет возможности построить загородный дом подальше от водостока, и требуется продумывать более надежную гидроизоляцию фундамента. В каких-то случаях получаются нестандартные архитектурные проекты – к примеру, коттедж расположен прямо на склоне и является составляющей природного ландшафта.
-
- Нужна топосъемка, даже когда приобретенный участок ровный – именно так получится учесть нюансы загодя и не допустить трудностей при размещении не только загородного дома, но и других построек, декоративных сооружений, водоемов, дорожек и проч. Про благоустройство смотрите здесь.
-
- Из соображений эстетики следует уделить максимальное внимание не только оформлению входа, но и тому, как именно будет размещено здание: к примеру, когда коттедж вблизи к какой-нибудь границе земли, не стоит огораживать его сплошным высоким забором. Если напротив хочется некоторой уединенности, то дом размещайте так, чтобы сам фасад был направлен вглубь территории. В обоих ситуациях крайне важно продумать подъезды и парковку для авто.
-
- В непременном порядке сразу полностью разобраться с коммуникациями, чтобы этот процесс не вызывал проблем при монтаже электросетей, водопровода и т. д. Когда у вас нет плана с рекомендациями, стоит позаботиться о том, каким образом будет располагаться скважина и остальное.
-
- Солнечные стороны и вид из окон играют совсем не маленькую роль. Лучше, когда самая красивая часть вашего участка перед гостиной – вы сможете лицезреть живописный пейзаж на протяжении дня.
- Местоположение ворот – необходимо организовать комфортабельные подъезды к парковке и дому.
Как видите, деталей множество, и собственными силами разобраться с ними тяжело – лучше обращаться в специализированную компанию. Советуем известную студию ландшафтного дизайна Gried из Москвы. Дизайнеры и инженеры со стажем работы свыше 12 лет помогут окончательно определиться не только с местоположением дома на территории, но и сформируют продуманный качественный план. Просто заполните форму на сайте – менеджер перезвонит вам в течение дня.
Запись Разумное использование территории: каким образом разместить дом на участке
