Есть арендаторы, которые ищут абсолютно пустую квартиру. Они предпочитают жильё, в котором можно всё сделать по-своему, на свой вкус и лад. Но в большинстве случаев арендаторы хотят арендовать квартиру, в которой уже были бы и вся бытовая техника, и мебель, в общем, дом, в который всё включено. Именно о том, как завоевать расположение таких клиентов, мы и поговорим.

С чего начинается квартира…

Все мы помним строки из советской песни «С чего начинается Родина», у всего есть начало, и у квартиры тоже. Многие из Вас думают, что это начало – порог и входная дверь. Несомненно, Вы правы, но не до конца. Арендатор в первую очередь обратит внимание на подъезд, район и лестничную клетку. Поэтому, если Вы сдаёте квартиру — помните, чем лучше состояние всего вышеперечисленного, тем у Вас больше шансов сдать своё жильё и, соответственно, каждый месяц иметь ещё один источник дохода. В то же время, как говорится встречают по одёжке, поэтому если вы ищете где заказать входную дверь, посетите сайт компании ЛЕВИС dveri-levis.ru.

Понятное дело, что шумных соседей и школьников-озорников, которые время от времени практикуются в рисовании на стенах подъезда и лифта, Вы никуда не денете. Но если общая атмосфера благоприятная, то Вам нечего бояться. К тому же надписи, при желании, можно стереть, а полы на лестничной клетке помыть. Единственное, над чем стоит задуматься, стоит ли игра свеч?

Простое дело, не хитрое или ремонт Вам в помощь.

Думаю, что не открою Америку, если скажу, что самый лучший способ превратить унылое жильё в светлый и уютный дом – это ремонт. Насколько радикальным он будет, зависит, в первую очередь, от стоимости квартиры. Так же подумайте, на какую аудиторию Вы нацеливаетесь. Если квартира элитного класса, то придётся раскошелиться на ремонт всей квартиры. Вы сможете покорить арендатора оригинальным, выполненным со вкусом дизайном. Поверьте, Ваша квартира быстро и легко окупится. В случае если квартира бизнес класса, то Вам необходимо сделать только ремонт, но очень качественный. А вот в квартире эконом класса достаточно выполнить косметический ремонт, так как затраты на ремонт будут окупаться очень долго.

Вот некоторые рекомендации при выполнении ремонта в квартире, которую Вы собираетесь сдавать в аренду. Самое главное правило любой съёмной квартиры – вещей должно быть немного, не должно быть давящего чувства тесноты. Это поможет показать маленькую комнату более выигрышно. Так же этот приём сработает, если комната находится не на солнечной стороне и в ней мало света. Должен быть минимум необходимых вещей: кровать (диван) шкаф комод стеллажи кухонная мебель по возможности, бытовая техника.

Учтите, если Вы не сделаете ремонт, то небольшое количество мебели будет создавать впечатление ободранной и бедной квартиры. В то время как с новым ремонтом – ощущение свежести и не захламлённости.

В квартирах элит класса будут уместно смотреться дорогие ковры, мебель и техника, настенные украшения, гобелены. А в квартирах бизнес или элит класса нет смысла в таких дорогих вещах. Обстановка должна быть простой, но со вкусом. Избегайте использования ярких цветов, они на любителя. В основном, всем нравятся нейтральные тона – пастельные. Немного слов о бытовой технике. Лучше, если у Вас будет всё необходимое: телефон, электроплита, пылесос, стиральная машина, холодильник. Техника не обязательно должна быть дорогой, но вот практичной и функциональной, однозначно.

На старт, внимание, УБОРКА!

При словосочетании «генеральная уборка» у меня начинается паника и, одновременно с тем, острый приступ лени. Только если Вы собираетесь сдавать квартиру — без этого действа не обойтись никак. Даже при самом дорогом и качественном ремонте грязная квартира не будет котироваться ни у одного арендатора. Не забудьте хорошенько вымыть окна, ведь чем чище они будут, тем больше света пропускать в комнаты. Даже старая ванна будет смотреться лучше, если раковина, кафель будут блестеть. Положите коврик возле ванной, только прорезиненный, а не тряпичный, который будет пылесборником.

Просто помните, что не зависимо от стоимости ремонта, именно чистота квартиры будет дополнительным плюсом, повышающим Ваши шансы у арендатора.

Немного о приятностях.

Психологи давно утверждают, что аромат заваренного кофе, выпечки, всегда располагают к себе Вашего собеседника. Так почему же не воспользоваться этой маленькой хитростью. Перед приходом арендатора сварите кофе или испеките яблочный пирог, чтобы эти вкусные ароматы витали по квартире, создавая приятную атмосферу. Чтобы сделать квартиру более обжитой, можно поставить вазу со свежими цветами на столе, приятная не очень большая картина или фотография в рамке на стене. Как никогда, кстати, пригодится кресло-качалка, она всегда ассоциируется с домашним очагом и уютом.

Понятно, что все эти приёмы не смогут сделать Ваше жильё для аренды идеальной. Но смогут помочь преобразить арендную квартиру, сделать её более уютной и теплой для арендаторов.



Чтобы не пропустить новые статьи, подпишитесь на сайт:

Для подписки введите e-mail:




Смотрите также: