Кухня на балконе — реальность или фантазия?


Приступая к переносу кухни на балкон, по фото- и дизайн-проектах, все начинается с утепления и остекления лоджии.
Сразу стоит продумать, как вы планируете использовать подоконник. Часто его переделывают под стол или же дополнительные полочки, тем самым выигрывая дополнительные 40 сантиметров.

В дальнейшем ремонтные работы происходят по стандартной схеме:
Установка пластиковых окон с трехкамерным стеклопакетом (для сохранения тепла в помещении).
Вывод водопровода, канализации, проводки.
Утепление всего балкона.
Снос стены на кухню. При этом проем укрепляется металлом – необходимая мера безопасности.
Отделка. По сути, ничем не отличающаяся от кухонной.
Обратите внимание! Стены, контактирующие с улицей, надежнее отделывать кафельной плиткой. Плюс лучше использовать пол с обогревом или конвектор.

При планировке стоит учитывать, что нельзя выносить радиатор на балконную часть. Обычного пола с подогревом и тепла от самой кухни будет вполне достаточно для утепленной лоджии. Также никто вам не разрешит установить на балконе плиту. Это небезопасно и по сути даже незаконно. Используйте лучше мультиварку.

Оформление документации

Чтобы оформить перепланировку квартиры нужно будет действовать следующим образом:
обратиться с БТИ. Вам пришлют техника, который отметит изменения для оформления обновленного технического паспорта и предоставит квитанцию на работу;
через определенное время (указанно в квитанции) вы получаете новый план квартиры;
оба плана предоставляются для подтверждения безопасности проведенной перепланировки. Для этого к вам приедет эксперт.Заключение получите спустя 2-3 недели;
СЭС должно согласовать перепланировку;
обязательно иметь при себе пакет документов о составе семьи, данных о доме, согласии всех жильцов квартиры на ремонт;
следующая инстанция, в которую вы обращаетесь со всей документацией и утвержденными планами – суд;
БТИ выдаст новый технический паспорт при положительном решении суда о правомерности перепланировки;
регистрационная палата – здесь вы получите новое свидетельство на собственность по обновленному тех. паспорту. Организационный процесс достаточно долгий и хлопотный, но результат того стоит. Главное, спланировать все максимально точно и разумно.



Чтобы не пропустить новые статьи, подпишитесь на сайт:

Для подписки введите e-mail: