Пространство, в котором будет комфортно жителю любой страны — квартира с дизайнерским ремонтом для будущей сдачи в аренду
Свою квартиру в центре Москвы, в Пречистенском переулке, заказчик сразу ремонтировал для сдачи в аренду. Расположенная в доме старой постройки напротив нескольких посольств, квартира идеально подходит для человека, который много работает и много путешествует, а также для иностранца, приехавшего в Россию на длительный срок. Именно такой портрет будущего жильца нарисовал заказчик дизайнеру Ирине Марковской, и именно для такого человека она создавала будущий интерьер.
Место: Москва Размер: 38 кв.м, высота потолков — 3,8 м Кто здесь живет: Квартира сдается Автор проекта: Ирина Марковская Бюджет: 4,5 млн руб.
«Мы обсудили несколько вариантов, и пришли к выводу, что квартира должна выглядеть, как номер в дорогом отеле где-нибудь на морском побережье, — говорит Ирина. — Нам очень хотелось видеть пространство, наполненное солнцем и уютом, атмосфера в котором навевает только теплые мысли и способствует релаксации. И так как квартира находится напротив посольства, и в районе переулка много других административных зданий, она должны была соответствовать представлению европейца о качественном жилье».
Стиль для будущего интерьера определить было несложно. Дом исторический, и Ирина решила использовать элементы неоклассики, поэтому сохранила высоту потолков, красивые карнизы и лепнину, которые передают дух старины, но добавила современную мебель и современную планировку.
«Мы не стали делать типичную однокомнатную квартиру, вместо этого зонировали объединенное пространство. Кроме кухни, у нас появилась зона спальни и гостиной, а также просторный холл», — рассказывает дизайнер.
Так как площадь квартиры небольшая, требовалось сохранить зрительный простор, и высокие потолки этому очень способствовали. Они также позволили повесить современные итальянские светильники и поиграть с геометрией. Чтобы сохранить воздух, стены оклеили светлыми обоями, а на окна повесили легкие текстильные шторы.
«Рулонные шторы сделаны на заказ, они достаточно плотные, но при этом пропускают солнечный свет, — поясняет Ирина. — Мы также поменяли все окна, выбрав более современную качественную модель и английский стиль с разлиновкой. Такие окна сразу создают уют в помещении».
Высоту потолков в зоне спальни сохранили и использовали по-максимуму. В этом укромном уголке, который легко скрыть за текстильным оформлением, спряталась большая система хранения. «Мы поставили в спальне большой шкаф и антресоль, а также кровать с подъемным механизмом, что увеличивает количество вещей, которое можно незаметно хранить в квартире», — говорит дизайнер.
В спальной зоне появился даже рабочий стол. В кухне есть барная стойка, за которой можно не только принимать гостей, но и с комфортом работать, однако заказчик предложил сделать отдельное рабочее место. В зависимости от того, кто будет жить в квартире, мужчина или женщина, эта рабочая зона может превратиться в косметический столик.
В доме есть еще одна система хранения, она находится в холле. «Мне не хотелось, чтобы заказчики и их гости при входе в квартиру сразу попадали в жилую зону, поэтому мы сохранили холл, — рассказывает автор. — Мы не пожалели на него места, дополнительно повесили большое зеркало, которое увеличивает и без того просторное помещение.
Но холл, как и вся квартира, очень функциональный. Помимо консоли для ключей и небольшой тумбочки для сумок, здесь есть дополнительные места для хранения сезонной одежды и домашнего текстиля. Я считаю, что дом должен быть не только эстетически красивым, но и удобным, и вмещать все необходимые для хозяев вещи».
Вся корпусная мебель изготовлена местными мастерами по эскизам Ирины. На полу двухслойная инженерная доска из ореха. Кухня — немецкая, стулья — итальянские. Получился микс европейской и российской мысли. Столик в гостиной зоне выбрали в дереве, чтобы добавить контраста и базы для светлой нежной квартиры.
Планировку в ванной решили глобально не менять. Санузел уже был объединен, Ирина только встроила трубы в стену, что дало дополнительное место и возможность поставить шкаф, куда спрятали стиральную машину и другую хозяйственную утварь и бытовую химию.
На пол и стены положили плитку под камень. «Одной из задач в ремонте квартиры под сдачу — разумная экономия, поэтому материалы мы выбирали качественные, но недорогие, — говорит Ирина, — чтобы создать приятное ощущение, и при этом оставить стоимость квартиры доступной. Не экономили на тех вещах, на которых нельзя этого делать ни в коем случае. Например, на сантехнике».
«Хотя квартира изначально планировалась под сдачу, заказчик уделил ей много личного времени и делал ремонт, как для себя. Вплоть до того, что вместе со мной он ездил выбирать текстиль и другие бытовые мелочи, — вспоминает автор проекта. — Сам он в квартире жить не сможет, она рассчитана на одного, максимум двух человек, а у заказчика есть семья, однако он понимал, что любому жильцу здесь должно быть комфортно, как дома и всеми силами добивался этого эффекта».
Рассказываем, почему сложно вывести хрен с участка. Предлагаем подборку эффективных способов борьбы с растением. Многие огородники выращивают хрен. Его используют как самостоятельную приправу и в смеси с другими ингредиентами, добавляют при консервировании. Культура быстро растет, не требует особого ухода, вот только очень быстро разрастается. Иногда это становится настоящим бедствием для огорода. Разберемся, почему так происходит […]
Если в вашей квартире есть ниша и она кажется вам лишней или просто неудобной, не спешите расстраиваться. Собрали классные идеи, как красиво и функционально обустроить нишевое пространство. 1. Сделать подвесные полки Если ниша в стене достаточно глубокая, но небольшого размера, организуйте в ней открытое хранение, повесив несколько полок в тон стен. На них удобно хранить книги, декор, […]
Рассказываем, что такое штангенциркуль, и какие есть разновидности прибора. Предлагаем простую инструкцию по проведению разных видов замеров. Провести точные замеры деталей можно разными способами. Проще всего это сделать, если нужны только линейные измерения. Но как быть, если необходимо определить, к примеру, размеры сечения трубы, кабеля или троса? В этом случае используют штангенциркуль. Приемы работы с […]
Многие дачники до сих пор не только следуют календарю посадок, но и прислушиваются к приметам, чтобы получить богатый и вкусный урожай. Рассказываем, какие на этот счет есть правила. 1. Ясное небо и белые облака — много картофеля Считается, что богатому урожаю картошки способствует конкретная погода: солнце, ярко-голубое небо и непременно пушистые белые облака. Сажать, согласно примете, нужно […]
Герои сегодняшней статьи — супружеская пара с двумя детьми. Наши герои купили эту квартиру, как дополнительное жилье, которое находится близко к школе сыновей. Квартира находится в доме сталинской эпохи вдали от шумных улиц. Интерьер квартиры был в довольно удручающем состоянии и требовал немедленного вмешательства. Поэтому перед переездом хозяева нашли строительную бригаду и обратились в дизайнерскую […]
Наша героиня является профессиональным дизайнером. После того как она накопила определенную сумму, она решила, что деньги нужно вложить в недвижимость. С этими намерениями она приобрела данную квартиру, чтобы полностью её отремонтировать и перепродать (или же сдавать в аренду). Но дизайн она продумывала не под потенциального покупателя, а в первую очередь под себя. Посмотрим же, что […]