Источник: Houzz
С тем, что называют «маленькой квартирой» в других странах, мы разобрались. Теперь узнаем, существует ли какой-то «особый русский путь» при проектировании малогабариток. Чем отличаются российские маленькие квартиры от европейских с точки зрения планировки? Как сделать их удобнее? Какие идеи проектирования, возможно, стоит перенять у Запада? Этой теме были посвящены очередные дизайн-дебаты профессионалов отрасли на площадке Houzz.
Цена ремонта по цене квартиры — нонсенс
Европейские маленькие квартиры, как правило, лучше обставлены. Среди причин опрошенные нами архитекторы назвали разницу в менталитете — россияне предпочитают вкладывать деньги в дополнительные квадратные метры, а не в дизайнерскую или трансформирующуюся мебель, которая «экономит сантиметры». Наш человек на эти деньги скорее купит более просторную квартиру.
На фото: Квартира 13,5 кв.м в Милане. Особенность проекта — многофункциональный мебельный комплекс. Нижний ярус занимают кухня и гардероб, над ними расположены кровать и обеденная зона
На фото: Квартира 30 кв.м в Париже. С одной стороны она выходит на улицу Риволи, а с другой — на улицу Де Буль. Здесь нашлось место для каминного портала из натурального камня
«На Западе мы видим множество примеров, когда крошечную квартиру покупают из-за определенного места, вида из окна, известности предыдущих хозяев и других причин, которые в России считаются менее весомыми, — говорит дизайнер Елена Маркина. — Часто площадь европейских «малюток» не превышает 25 кв.м. Мне попадались примеры полноценной квартиры даже на 18 «квадратах». Эти «крошки» любовно обставлены, продуманы до мелочей, напичканы всевозможной техникой и отделаны материалами, превышающими стоимость самой квартиры. У нас такого не встретишь. Но, честно говоря, я и сама предпочту большую площадь, чем меньшую, но в знаменитом доме».
На фото: Студия 22,5 кв.м в Париже. На втором этаже, под которым располагается санузел, устроена спальня
В России временное жилье, в Европе — постоянное…
В нашей стране маленькая квартира почти всегда рассматривается как временное жилье — и, следовательно, хозяева делают в ней бюджетный ремонт. По словам специалистов, даже в «полноценных» (по метражу) однокомнатных квартирах редко реализуются сложные дизайнерские решения.
«В старинных европейских городах большинство квартир имеют небольшую площадь, — напоминает дизайнер Дарья Одарюк, — и владельцы не относятся к этой недвижимости как к временной. Поэтому они готовы вкладывать средства в отделочные материалы, мебель, предметы искусства и оплату работы дизайнера. Например, часто выделяют дополнительный этаж для спального места — это довольно дорогостоящее решение».
На фото: Квартира 15 кв.м в Париже, обустроенная для студента. Открытые полки и столешница во всю стену визуально удлиняют комнату. Столешница выполняет функции обеденного и рабочего стола
… или под сдачу
Мини-квартиры в исторических районах европейских городов часто предлагаются в аренду туристам и студентам. То есть на недвижимости предполагается зарабатывать. В этом случае ремонт, скорее всего, окажется бюджетным. Но это не означает, что в интерьере не будет изящных конструктивных решений, встроенной и трансформирующейся мебели. Наоборот — обязательно будут.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Дизайн квартир: 10 ремонтов эконом-класса по-европейски
Малогабаритные квартиры: 20 проектов «для жизни»
Из этого вытекает еще одно различие: европейцы за счет адекватного ремонта повышают капитализацию крошечной квартиры под сдачу, а в России даже «золотой» ремонт такого жилища не поможет повысить цену аренды.
У кого больше опыта
«В Европе не только больше миниатюрных квартир, но и площадь их часто скромнее, чем в наших студиях. В Италии или Франции можно увидеть квартиры по 7-9 кв.м. И в этих малогабаритках европейцы умудряются уместить и кухню, и спальню/гостиную, и даже душ. Конечно, в таком пространстве больше пары недель провести сложно, но многие квартиры на то и рассчитаны», — замечает Ирина Золотова, дизайнер ZZburo. Но мы говорим о недвижимости для сдачи в аренду. Основные квартиры для постоянного проживания редко бывают такими крошечными.
У российских архитекторов опыт работы с маленькими квартирами, прямо скажем, невелик — раньше такие интерьеры обставляли самостоятельно, к дизайнеру не обращались. «Штучные» проекты делали, но массово обращаться в бюро с квартирами площадью 18-30 кв.м начали относительно недавно.
Факт: Дизайнеры часто выполняют интересные проекты малогабариток «для себя» и собственной семьи. И вот там они демонстрируют и возможности эргономики, и чудеса продуманной планировки пространства. Но, если разобраться, то в таких интерьерах «цена проектирования» (при бюджетных решениях) оказывается довольно высока.
Читать продолжение на Houzz
